随着房地产市场的火热，现在随便一处房产的价值都普遍较高，所以如果没有足够的积蓄大多数人倾向于按揭。但是，按揭贷款买房的，离婚时房贷还没还完的，因为未取得产权登记证书，所以会影响夫妻财产分割。　　离婚时房贷还没还完，对于没有产权登记的房产，法院会采取以下处理方法：　　1、将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后，即使没拿到产权登记证书，但是开发商会按约定交房，所以实际上该房产还可以正常使用。　　

　　男女双方结婚后，为照顾一方的父母，会直接送套房给他们。但是，双方感情破裂又准备离婚的，即要进行离婚财产分割，那么，一方就会要回送给父母的房。不过，这套房能不能拿回来，可以按照赠与房产的规定进行判断。　　实践中，离婚时想要拿回送给一方父母的房产，要确定是否满足以下撤销赠与的条件：　　1、未签订赠与房产合同。一般地，受赠人接受他人赠送的房产后，因为房产属于不动产，需要办理不动产登记，而登记房产证

　　夫妻感情破裂，决定离婚时必须解决子女抚养、财产分割问题，而双方共有房产的，进行离婚房产分割将直接关系双方的利益。但是，农村户口的人离婚时，共有的是宅基地上的房屋，因为法律上对此做有限制，所以有些人便不知道要怎么处理。　　首先，按规定，离婚时进行房产分割，并且分割的是宅基地上的房屋，必须遵守农村宅基地不得向城镇居民转让规定。　　并且，起诉离婚后，法院也不能以拍卖方式分割。　　其次，夫妻双方可

　　夫妻感情破裂离婚时，需要确定孩子抚养权的归属，对夫妻共同财产进行分割等。确定孩子的抚养人后，夫妻俩有共同房产的，有些人以为为抚养孩子的需要，抚养孩子的一方可以直接拿到房子。那么，这时候要先确定孩子抚养权跟房产分割的关系。　　实际中，夫妻双方离婚时，孩子抚养权的归属与房产分割没有直接关系。　　因为孩子抚养权的归属是为确定父母对子女的人身权利，一旦确定扶养人，父母要对其子女进行抚育和监护。而对